プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの売却査定依頼を頂きました。

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プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの売却査定依頼を頂きました。

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プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの売却査定依頼を頂きました。

この物件は2018年1月に完成した物件です。

入居は3月だったと思うのでまだ1年経ってません!

 

 

なぜ売るのか??

そう思う人も多いのではないでしょうか?

その理由は…。

 

 

バブル

 

 

です。

というのは嘘というか

なんというか。

 

 

バブル崩壊になるかどうかはわかりませんが

大阪市内のマンション価格が上がっているは確かです。

初めからそれを見越して住むために購入しているのでなく

完成後すぐに転売もしくは賃借人をつけて

しばらく家賃収入を得てから売却する人など

居住用物件というよりは投機目的に

なっている場合も多くあります、特にタワーマンションは。

 

そんなお客様によく聞かれるのが

これからマンション相場についてです。

・オリンピック

・大阪万博

・IR(カジノ)

・消費税増税

・少子高齢化

 

などなど、色々と話題がありますし

未来のことなどだれもわかりません。

しかし私が言わせてもらうなら

 

全体的な相場はわかりませんが

大阪市の中心部、さらに好立地の物件は

上がるかどうかはわかりまりませんが

下がる可能性は低いのではないか思っています。

 

少子高齢化、人口減少など

日本の全体的な不動産需要は下がる傾向にあるのは否めませんが

全部下がるのでなく、二極化の溝がさらに深まる傾向になると思います。

地方や郊外の不動産価格は下がると思いますが

都心部のさらに駅近人気エリアに関しては

これからも高価格帯が維持されると私は思っています。

でもそれはただの推測でわかりません。

ですので、私は株などの投資はしないのでわかりませんが

株で例えると利益確定できるタイミングを逃さない方が

いいと思います。

 

ただ、お住い頂いている物件であれば

極論、価格が上がろうが、下がろうが

関係なく、気持ちよく、利便良く

自分自身、家族が笑って住めれば

それが一番だったりするのではないでしょうか。

とか思います。

 

でもどうしたらいいかわからない、

相談に乗っていほしい。

そんな時はイーナリンクにご相談ください。

必ず貢献できると思います。

 

 

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