離婚とマンション売却｜大阪市のマンション売却（売買・買取）

離婚とマンション売却

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離婚とマンション売却

01離婚する場合の
不動産問題の解決法は？

離婚したら『マンションはどうするの？』
こんなお悩みありませんか？

家を売るか
売らないか
連帯保証は
解決できる？
ローンは
誰が払うの？
このまま
住み続けたい

離婚する場合・・・ 「マンションはどうなるのか？？」 という問題が発生します。

解決法は2つあります!!

1マンションを売却する
2このまま住み続ける

02どっちがいいの？
マンションを売る or 住み続ける

1.売却する場合のチェックポイントと流れ

連帯保証人、連帯債務になっている？
ローンはいくらのこっているか？
共同名義になっていないか？

2売却をしたい不動産の査定を依頼する

3オーバーローンでない場合問題なく売却！
あらかじめ決めた比率で分配！

4オーバーローンの場合詳しい調査が必要です。
(残った債務をどちらが払うか等)

債務を払えない場合・・・
任意売却という方法がございます！！

オーバーローンとは

オーバーローンとは、マンションの市場価格よりも住宅ローンの残債が多い状態のことです。
オーバーローンの状態でマンション売却を行う場合は、不足分の資金を準備する必要があります。
準備ができない場合は、任意売却という方法でマンションの売却を行います。
まずは売却希望のマンションの査定をして、時価の確認をすることをお勧めいたします。