売却の時にリフォームは必要？
マンションを売却するときに、
だれでも高く売却したい。
高く売却する為には室内を綺麗な状態にしないといけない。
でも、これからもう住まなくなるこの部屋に
さらにお金をかけてリフォームした方がいいの？
今日マンションを売却したい
売却査定をさせて頂いたお客様から
ご質問を受けました。
というよりこの質問は良く受けます。
絶対的な答えはありませんが
私というより当社はこのように答えます。
最近は好きな立地に、
好きな予算で
好きな内装を楽しんで
つまり、リフォームやリノベーションして
中古マンションを購入したい。
そんなニーズが増えています。
一方で、不動産会社が一般のお客様から
中古マンションを購入して
リフォームして再販するビジネスが
非常に多くなっている中で
自分でマンションを購入して
好きなテイストのリフォームやリノベーションをしたい方からすると
逆にリフォームしていない物件は希少であり
好まれる傾向にあります。
更に言えば当社は不動産業もしておりますが
建築業免許を取って、
工事も自社施工し、
中古マンション探しからリフォーム、リノベーション提案、施工まで
ワンストップでサービスしておりますので
リフォームしていない物件が希望の立地で出るのを
待っているお客様が沢山いるので
特におすすめしています。
そんなことがなくても
変にリフォームをして購入を検討するお客様の好みではない
リフォーム（例えば壁紙の色や好みなど。）
してしまうと、折角高く売却する為に
お金をかけてリフォーム工事したことが
逆効果になってしまいます。
でもハウスクリーニングはしたほうがいい？
水回りだけのクリーニングなど
お部屋を見せて頂ければ
色々なご提案ができますし、
売却までの期間や成約価格に直結します。
マンションのご売却や査定をご検討の際は
お気軽にご相談ください。
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